マンション管理士2026、旧版を買い替える？ 迷ったら無料資料から

2026年のマンション管理士試験に申込済みで2025年版を持つ人は、改正箇所を旧版に反映できるなら無料追補、改正箇所を旧版に反映できないなら必要な巻だけ買い替えます。決め手は、変更された説明と問題の解説を直せるかで、総合テキストは1巻2,200円、2巻4,400円の税込定価です。去年の書き込みを捨てるのが惜しくて迷ったら無料資料から、招集通知1項目を書き込んで進め方を試します。

まず国交省の新旧対照条文のPDF8枚目を開きます。区分所有法35条の招集通知について、手元の説明へ変更を書き込んでみます。ここで買うか決める前に、旧版のどこを消し、何に置き換えるかを試せます。

招集通知の説明は、一部の決議だけ議案の要領を通知する内容から、会議の目的と議案の要領を通知する内容へ直します。通知期間は原則1週間前のままですが、規約で短くできるという説明を消し、延ばすことだけができると書き込みます。これは35条1項を直す例で、同条の全項や他の改正まで置き換える一覧ではありません。

無料追補か買い替えかは、旧説明と問題の解説を直せるかで選ぶ

改正箇所を旧版に反映できるなら無料追補で進めます。 古い文章を残したまま改正資料を挟むだけだと、復習するたびに答えが二つになります。旧説明を訂正し、同じ論点の問題の解説も直せることが条件です。

改正箇所を旧版に反映できないなら必要な巻だけ買い替えます。 例えば、資料には総会の話があるのに、手元の本で区分所有法と標準管理規約のどちらへ戻るか分からない状態です。読み直すたびに旧説明と新説明が混ざるなら、新しい説明がまとまった巻に移ります。

無料資料で一つ直せたことは、同じ進め方を続けられるかを見る手がかりです。残りの改正点や、問題集まで更新できたことを示すテストではありません。買い替えの冊数は、この後の表でまだ直せていない範囲を数えて決めます。

LECの勉強法も、大幅改正は新しい制度から学び直し、小幅改正は従来の知識を修正する、と分けています（2026年10月1日）。無料で済ませたい人も、変わった制度は一から理解する時間を取ります。私なら、すでに書き込んだ本を残せることより、次に開いたときに新しい答えへ戻れることを優先します。

買い替える範囲は、上巻・中巻・下巻に分かれる

区分所有法等は上巻、規約・契約書は中巻、管理適正化法等は下巻へ戻ります。 例にするのはTACの『マンション管理士・管理業務主任者 総合テキスト』です。他社の教材を持つ人も、巻の番号を移すのではなく、目次と索引で同じ法律・規約を探します。

国交省の改正資料と各巻の収録範囲を合わせると、読む場所は次のように分かれます。これは更新を始めるための表です。細かな改正や他の法令も含めた全差し替え一覧は、手元の教材の改訂案内と合わせて作ります。

出典：国交省の各資料、TAC出版の上巻・中巻・下巻の収録範囲（2026年10月1日）。旧巻のページ番号は年度で変わるため、項目名で戻ります。

下巻は建物・設備だけの本ではなく、管理適正化法も入っています。上巻を替えた後も、規約と契約書、適正化法の古い説明が残っていないかを巻別に見ます。全巻を買ったことと、旧問題集を新しい法令で解けることは別です。

必要な1巻なら2,200円、2巻なら4,400円

各巻2,200円に冊数を掛けた合計です（TAC出版の税込定価、2026年10月1日）。送料・手数料は購入先で別にかかる場合があります。無料追補で進める場合の資料の閲覧料は0円で、印刷代・通信料は自分の環境によります。

改正箇所を旧版に反映できないなら、区分所有法等は上巻を選びます。集会の通知・決議から再生制度までを新しい説明で読み直すためです。表紙の「2026年度版」「総合テキスト 上」「民法／区分所有法等」で選べる上巻の定価は2,200円（税込、2026年10月1日）です。

規約・契約書は中巻です。上巻の区分所有法を読んだ後、標準管理規約の条件と混ざる人は、中巻の同じテーマへ戻ります。改正箇所を旧版に反映できないなら、表紙の「2026年度版」「総合テキスト 中」「規約／契約書／会計等」で選びます。中巻の定価は2,200円（税込、2026年10月1日）です。

無料資料は、国交省の原文と出版社の特典を分けて使う

最初は、申込や購入者パスワードを使わずに読める国交省のPDFから始めます。 区分所有法35条と39条は、改正法の新旧対照条文の冊子7〜8ページ、PDF8〜9枚目です。左の改正後の文と右の旧文を並べて読めます。

39条は、法律又は規約に別段の定めがない場合の普通決議を、出席した区分所有者とその議決権の各過半数から数えます。書面・代理人による議決権行使も出席者側に数える規定まで読みます（国交省、2026年10月1日）。

中巻には、標準管理規約の新旧対照表を使います。38ページの43条、46〜47ページの47条を読むと、招集の通知事項と総会の成立・決議を分けて書き直せます。区分所有法の招集通知は原則1週間前、標準管理規約の通常の総会は原則2週間前という違いも残ります。両方を同じ数字へ書き換えると誤答になります。

47条1項では、総会の成立に必要な議決権が、総数の半数以上から過半数へ変わりました。2項の議事を決める条件は、出席組合員の議決権の過半数のままです。成立条件を直すときも、この二つを分け、特別決議は3項以降で別に読みます。

出版社の無料特典は、対象年度を分けます。2025年度版のTACの案内は、2025年用の法律改正点レジュメをパスワード入力で提供する内容です。手元の特典を使うときは、資料の表紙で「2026年の試験向け」かを先に見ます。旧版の特典だけを頼りにするより、今年の一般公開資料から更新を始める方が確実です。

書籍の訂正も別に反映します。買い替えた本でも、商品ページの正誤表を読み、法改正の追補と合わせてその年度の本文を整えます。

旧過去問は、正解番号より各肢の根拠を更新する

去年は正しかった選択肢でも、2026年の法令では答えが変わるものがあります。 LECの具体例では、2023年度マンション管理士試験の問6・肢3が、改正前は誤り、改正後は正しい内容になっています（2026年10月1日）。管理者の選任を議題とする招集通知でも、議案の要領を知らせる規定へ変わったためです。

ここで変わるのは一つの肢です。4択全体の新しい正解番号は、残りの肢も読んでから決めます。旧問題集の丸印を消すだけでなく、各肢の根拠を次の順にたどります。

1. 問題文が区分所有法、標準管理規約、標準管理委託契約書のどれに基づくかを余白へ書く。
2. 招集通知、決議の母数、再生制度など、改正のある項目に印を付ける。
3. 新しい資料の条文とテキストの説明を読み、肢の正誤と理由を書き直す。
4. 根拠を整理できた肢から復習へ戻す。まだ決められない肢は、答えを暗記する周回からいったん外す。

ノートは「問題の年度・問番号・肢／根拠となる法律や規約／新しい答えと理由／戻る巻」の4欄で足ります。点数を取れるかの判定ではなく、古い答えを繰り返し覚えることを防ぐための記録です。

LECの2026年版テキストのレビューには、学習中の再受験者が、問題集の解説にテキストの戻るページがある点を評価した声があります（2026年1月）。別シリーズの声なのでTACの使いやすさの評価にはせず、問題と説明を行き来する方法として参考にします。

管理業務主任者を併願する人も同じ手順を使えます。LECは2017年度管理業務主任者の問37・肢2でも正誤の変化を示しています。以前の管業対策を引き継ぐ場合も、マン管用の演習と一緒に各肢を更新します。

宅建も受ける人は、宅建2026の法改正・統計の記事で、宅建教材の戻り先と今年の統計を別に整理できます。

10月は改正のある範囲を先に直し、演習へ戻る

公式受験案内による本試験は2026年11月29日、法令の基準日は2026年4月1日です。Web申込は9月30日16時に終了し、受験票は10月下旬に発送されます（2026年10月1日）。ここからは申込済みの人の学習予定です。

10月1日から試験前日の11月28日まで、59日あります。買った本を全部読み直す予定より、変更があるテーマを先に更新し、その範囲の演習へ戻る予定を組みます。

これは教材を整理する予定の例です。学習量や合格までの日数を保証する計画ではありません。すでに受けた模試や手持ちの問題集で、改正箇所の理解を見直せます。

2025年の受験を振り返った学習記録には、短い期間で教材を買ったものの、一部を使わず本試験を迎えた経験が書かれています（2026年8月）。この人は講義も使っていました。新しい本を増やすことと、手元の問題を解き直す時間を残すことは、分けて考えます。

必要な巻を決めたら、その範囲から読み直す

管理適正化法等は下巻です。設備の説明だけを読み直すつもりで、管理業に関する変更を残してしまわないようにします。マンション管理士の5問免除を受ける人は、公式受験案内の免除範囲を基準に、この範囲の学習量を調整できます。規約や契約書は引き続き学ぶ範囲です。

改正箇所を旧版に反映できないなら、管理適正化法等を扱う下巻を選びます。表紙の「2026年度版」「総合テキスト 下」「維持・保全等／マンション管理適正化法等」で選べる下巻の定価は2,200円（税込、2026年10月1日）です。

買い替えた巻には、去年の間違いの記録だけを先に移します。過年度版を新品定価で買ってしまった購入者の後悔もあります（2024年8月、別シリーズの2023年度版）。今年の巻を買うときは、表紙の年度と上・中・下で見分けます。

迷ったら無料資料から。今日、新旧対照条文のPDF8枚目の35条と、手元の招集通知の説明を並べ、変更を書き込んでみます。